Zarząd informuje, że w dniu 28.09 / środa / o godz.12.00 przy ul. Jagiellończyka 46/Niemcewicza 26 nastąpi włączenie centralnego ogrzewania. Prosimy o otwarcie zaworów c.o. przy grzejnikach aby uniknąć zapowietrzenia.

W miarę możliwości prosimy o obecność w mieszkaniu.

Szanowni mieszkańcy, w związku ze skargami mieszkańców, że nie mogą przechowywać rowerów w miejscu do tego przeznaczonym

Zarząd SM Telbud wzywa do usunięcia mebli złożonych w rowerowni znajdującej się w budynku przy ul. Jagiellończyka 46 do dnia 20. 08. 2022 r.

Brak reakcji z Państwa strony spowoduje, że meble itp. rzeczy zostaną w dniu 22.08.br wyrzucone do kontenera na gabaryty.

Rowerownia winna być wykorzystywana zgodnie z jej przeznaczeniem.

W związku z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 7 marca 2022 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie określenia innych terminów wypełniania obowiązków w zakresie ewidencji oraz w zakresie sporządzenia, zatwierdzenia, udostępnienia i przekazania do właściwego rejestru, jednostki lub organu sprawozdań lub informacji, Dziennik Ustaw z 2022 r. poz. 561 oraz Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 12 maja 2022 r. w sprawie odwołania na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii Zarząd podjął uchwałę dotyczącą zwołania Walnego Zgromadzenia w miesiącu wrześniu 2022r.

Uzasadnienie:

Rozporządzenie Ministra finansów przedłuża o 3 miesiące termin sporządzenia sprawozdania finansowego. W naszym przypadku to koniec czerwca 2022r. Sprawozdanie to musi być dodatkowo zatwierdzone i przedłożone do KRS. Te działania mają swoje określone terminy , które musimy jako Spółdzielnia spełnić. Żeby umożliwić członkom Spółdzielni czynne uczestnictwo w Walnym Zgromadzeniu nie chcemy organizować zebrania w okresie wakacyjnym.  Będzie to okres na przygotowanie sprawozdań oraz rozpoczęcie planowanych remontów, które ze względu na lawinową podwyżkę cen materiałów budowlanych muszą być ponownie oszacowane.

Zarząd podjął decyzję o zorganizowaniu Walnego zgromadzenia we wrześniu, pomimo stanowiska Ministerstwa Rozwoju i Technologii , które w swoim stanowisku z 7 marca 2022 r. stwierdziło, że  ,,w razie zaistnienia takiej potrzeby, obowiązek zwołania zebrań sprawozdawczych można zrealizować w terminie nie dłuższym niż 6 tygodni od dnia odwołania stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii. Jest to termin ostateczny na odbycie takiego zebrania. Nie ma jednak przeszkód, aby w aktualnej sytuacji epidemicznej wspólnoty mieszkaniowe zorganizowały zebranie roczne w formie stacjonarnej. Stanowisko to może mieć zastosowanie do spółdzielni mieszkaniowych, ponieważ art. 90 ustawy dotyczy nie tylko zebrań właścicieli lokali, ale również walnych zgromadzeń spółdzielni mieszkaniowych".

Szczegółowy termin Walnego Zgromadzenia podamy po uzgodnieniu z Radą Nadzorczą. Przypominamy, że Walne Zgromadzenie będzie sprawozdawczo-wyborczym, ponieważ kończy się kadencja Rady Nadzorczej.

W związku z rozliczeniem centralnego ogrzewania Zarząd przygotował dla Państwa statystykę z informacją jak rozkłada się ilość zwrotów i dopłat na poszczególnych nieruchomościach.

Najmniej korzystnie wypada klatka nr 33 przy ul. Gajowej. Wiemy jednak, że klatka ta wymaga docieplenia co wyraźnie wychodzi przy rozliczeniach ogrzewania.Statystyka (2)

FORTUM informuje, że w dniu 9.05 w godz. 7.00 do 15.00 nie będzie ciepłej wody w budynku przy ul. Jagiellończyka 46 i Niemcewicza 26. Spowodowane jest to wykonywaniem prac na sieci ciepłowniczej.

W dniu dzisiejszym 22.03 w godz. 18.00-21.00

Jak poinformowało FORTUM w budynkach przy ul. Jagiellończyka 46 i Niemcewicza 26 z powodu awarii będzie wyłączony węzeł cieplny. Nie będzie ogrzewania i ciepłej wody do dnia 15.12.2021r. do godz. 22.00

Trwa wymiana podzielników ciepła na grzejnikach w budynkach SM Telbud. Gdyby 2 podane terminy nie odpowiadały Państwu należy kontaktować się z podwykonawcą ISTA po nr telefonu 888281222.

Na podstawie uchwały Rady Nadzorczej z dnia 19.02.2021 r. zatwierdzony plan remontów dla nieruchomości ul. Jagiellończyka 46/Niemcewicza 26

1.Wymiana obejm rynien spustowych na całej nieruchomości – prace zakończono 19 kwietnia 2021 r.

2.Naprawa uszkodzonej nawierzchni drogi wewnętrznej w bramie przejazdowej – prace zakończono 3 kwietnia 2021 r.

3.Remont trzech czap kominowych – odtłuszczenie i zabezpieczenie membraną wraz wzmocnieniem siatką zbrojoną – prace zakończono 31 maja 2021 r.

4.Naprawa płyty balkonowej Jagiellończyka 46 – II piętro – prace zakończono 28 maja 2021 r.

5.Montaż zadaszenia nad wejściem do budynku Niemcewicza 26 – od strony podwórka – prace zakończono 9 kwietnia 2021 r.

6.Naprawa i przemalowanie odparzonego tynku na elewacji od strony podwórza na wysokości Jagiellończyka 46 prace rozpoczęto 1 czerwca 2021 r zakończono 30.07.2021r..

7.Montaż pochwytu ( poręczy ) zejście przy schodach do piwnicy Niemcewicza 26 – prace zakończono 6 kwietnia 2021 r.

8.Wymiana drzwi wejściowych Niemcewicza 26 – prace zakończono w dniu 29 września 2021r.